欢迎来到坂头官荡网
收藏
位置:坂头官荡网>广电>正文

豪宅版“买家秀”|华润置地昆仑域品质减配,身陷“质量门”……

来源: 发布时间:2019-09-11 17:23:12

警方于今天凌晨1时许,在沙鹿区中航路命案现场附近嫌疑人蔡某父亲家中将其逮捕,并查扣作案的制式手枪,目前仍在审讯中。

菲律宾萨马岛附近发生6.6级地震。(图片来源:美国地质勘探局网站截图)

经济日报-中国经济网评论理论频道开放投稿,原创评论、理论文章可发至cepl#ce.cn(#改为@)。详见经济日报-中国经济网评论理论频道征稿启事

视频加载中...

据媒体报道,2016年10月,昆仑域报给北京市住建委的销售均价约为11万元/平方米,未获批准。2017年8月,昆仑域终于成功取得预售证,销售单价达到9.5万元,虽未达到预期,但也突破了8万元隐形“限价”红线。

据了解,董进兴21日与17名亲友共18人北上喝喜酒,返程时搭上了翻覆的普悠玛号,他们分别坐在第8车厢(车头)及第3车厢,死亡或重伤的几乎都在车头的;罹难者有8人,董进兴、王绿云夫妻;董玉兰、何发仁夫妻;董进发(董进兴弟)、董宜良(孙子)、董佳惠(孙女)与另一姓名不详亲友。

被指多处细节与楼书不符

业主认为整改无诚意拒绝收房

红色手工砖变身网格布和涂料(图片来源:地产瞭望)

“衣服领子这样裁剪,显得时尚新潮。”13日,在新疆奇台县奇台镇创业孵化基地里,50名妇女正反复练习裁剪和缝纫机的操作,这是她们参加就业分享链联合体项目培训的第3天。3个月后,她们将正式上岗,成为制作服装和布制品的产业工人。

在今日播出的先导片中,妻子们都接收到来自丈夫的约会信息:“亲爱的,老地方见!”但是,所有丈夫都统一对这个老地方闭口不谈。原来,这是丈夫给妻子旅行前的一个小考验。每个丈夫会选一个自己心中俩人的老地方,看妻子跟自己是否有十足的默契找到这个老地方!

两个月后的9月30日,以北京为首,全国各大城市密集出台了严厉的楼市收紧政策,业内称“930新政”。此后,各地楼市限价,许多项目入市因此搁浅。

资料图:马克龙。中新社记者 邓敏 摄

9月30日,在原定收房日,昆仑域业主在公众号里称“华润喊业主回家看盆景”,发布了大量业主们自发拍的图片,从仍搭着铁架子的公共区域、大量盆景堆成的“绿植”到坑坑洼洼的壁纸、能抠下门板的入户门……表达了各种“无语”和无奈。当天,愤怒的业主们聚集在售楼处,拉横幅表示抗议。

雷小倩告诉记者,“持久战”这一战略观念并非灵光一闪的天外来物。早在《论持久战》一文发表前,“持久战”的思想观点已经在我党主要领导人的头脑中反复斟酌酝酿、深化发展。1936年7月,毛泽东同斯诺谈话时就已提出坚持持久抗战的各项方针;1938年5月,毛泽东发表的《抗日游击战争的战略问题》一文中提到有计划地执行防御战中的进攻战,持久战中的速决战等一系列具体战略问题。此外、朱德、刘少奇、周恩来等领导同志也在文章、谈话中初步提出了进行“持久战”的问题。

小区里建筑垃圾堆砌(图片来源:中国经济网)

3 “生死合同”不能签,一些危险行业用人单位擅自在自行起草的合同文本中加上“伤亡由劳动者自理”等条款,即一旦发生意外,企业不承担任何责任;

今年4月份,摩拜单车正式宣布加入美团点评之后,摩拜创始人胡玮炜回应称,自己不会离开摩拜。美团点评CEO王兴表示,现有员工的位置不会动,摩拜也不会进行裁员。

同期高价地中第一批入市的项目

这位老师叫贺艳,是一位军嫂,2010年随丈夫工作调动从湖南的教育岗位来到北京,怀着对特殊儿童群体的爱心,来到石景山培智中心学校任教。她和自闭症孩子的世界就从此结缘,在这个充满酸甜苦辣的岗位上,一干就是9年。

丰台区市场监管局现场检查发现“能量金字塔”经营场所锁门无人。 受访者供图

《自怡轩楹联剩话》卷四载,二月二日,土地神圣诞,民间习俗以此日约子弟班登台演戏,称作春祈。

301医院心血管内科主任医师 郭豫涛教授

玩转美丽的校园,认识温馨的教室,抱抱亲爱的老师,牵手可爱的伙伴……在老师们精心准备的这门“爱上学”课程里,一年级新生们认识新朋友、爱上新教室、拍摄全家福,活力满满。

重成本轻质量致购房者投诉不断

上述人士表示,因建设标准规定,项目外墙材料部分并没有过多问题,但从后期整改目录来看,华润方面也的确有压缩成本之嫌。他认为,虽然95000元/平方米并不意味着房屋等级的高低,但昆仑域项目既然按照“顶级产品”定位进行宣传,项目方应做到上述对应标准。“按照拿地价粗略计算,按照95000元/平方米的售价,昆仑域项目还是有一定的利润空间,业主的上述诉求也是合理的。”

新京报讯(记者 魏帅)智能驾驶技术提供商极目智能已完成超1亿元B轮融资,本轮由Translink Capital领投,韩国现代汽车集团、辰韬资本、兆瑞资本、武汉光电工研院育成基金和光谷人才基金跟投。极目智能CEO程建伟表示,本轮融资将主要用于公司未来的研发投入、市场运营等方面。

曾经,由于地块位置和土地属性的优越,一些高地价地块被开发商们争先恐后地竞夺。如今,他们不得不调低对项目的预期。

自美联储2015年底结束零利率进入加息周期以来,累计加息次数已经有九次。由于美国的利率水平在全球主要货币中具有吸引力且具有较强的避险价值,美元成为投资者青睐的核心资产,支撑了美元指数持续高位运行。

(记者 杨慧 章利新)

萨玛特别克·伊布拉耶夫最后表示:“电影的宗旨是要促进人与人之间的感情、国与国之间的理解。我来参加这个论坛,希望能够促进与中国的传统友谊,和同行们共创未来。”

新京报记者 陈维城 编辑 欧阳怡然 校对 刘军

祥鹏航空相关负责人称,之所以推出“一人多座”产品,是因为考虑到有的旅客希望在旅途中有一个更加宽敞、私密而安静的空间,另外还有的旅客贴身携带有重要文件物品不便托运或存放行李架,基于这样的需求而推出的。这样一来,旅客就可以通过“一人多座”产品享受到一个人占用多个座位,“提升乘机空间感和私密性,享受旅途中更加宽敞、安静、自在的空中体验”。

业主们发现,房子的多处细节与销售时宣传的信息不符,其中外立面材料差异最为明显,“楼书上标明外立面是红色手工砖,实际上用的是网格布加涂料,”一位业主告诉记者,“外立面材料变更,直接关系到居住品质,从手工砖变涂料,其每平方米成本降低了数千元。”

针对这封“家书”,业主9月20日联名回复了“声讨书”表示“强烈声讨”,认为“华润否认楼书交房,已构成销售欺诈。对此,我们集体要求退房和赔偿。”当日,100多位意向退房业主在经过严格身份查验后,签署了退房意向书。此后,华润向业主寄出的交付通知、入住结算清单等文件,不少业主也选择原路退回。

通过设立咨询台,发放宣传资料、讲解典型案例的形式,广泛宣传交通安全相关知识,不断增强和筑牢群众安全思想防线,确保出行安全。此次宣传活动,共发放资料300余份现场咨询50余人,受教育150人。(王永海 姜仕杰)

作为同期高价地中第一批入市的项目,开发商对昆仑域售价曾有较高的预期。

对于华润置地的整改回复,业主认为“毫无诚意”。业主代表告诉记者:“外立面从手工砖变成仿砖涂料,体现在房价上的差价每平方米约几千元,一套房就是几十万的价差,华润仅以每户加装3万-5万元的新风空调来作为补偿,价差太大。此外,华润对自身的整改方案并未给出时间表,却自行确定了10月20日收房或退房的最后期限。业主不可能接受这样的条款,在整改未达标之前,业主只能拒绝收房。”

本报讯李昕苒西兰花是蔬菜中的“抗癌之王”,女性多吃可降低乳癌风险。一项美国的研究发现,孕妇吃西兰花芽也能降低孩子日后乳癌发病率。

2017年10月,土耳其中央银行与伊朗央行签订协议,允许在双边贸易中使用各自货币结算。

上述人士告诉记者,楼市更趋理性是好事,但绝不应该以牺牲建筑质量为前提。住房与百姓生活品质乃至居住安全密切相关,降价过程中若是出现了降低质量,影响是非常恶劣的。企业应加强内部管理和科学核算,严控开发成本和营销成本。

近日,地处北京西南二环的华润置地昆仑域项目身陷“质量门”。

“乌克兰亲西方的波罗申科政府上台后拒绝俄罗斯,向西方和北约寻求贸易及保护,但很快俄罗斯人就提醒乌克兰人,俄罗斯的利益不能被忽视。”澳大利亚广播公司26日报道称,很难想象刻赤海峡的冲突能很快解决,这是可能失控并引发全面冲突的事件,但还不清楚乌克兰政府及其军方是否或者有没有能力这么做。报道认为,乌克兰可以在乌东对“俄罗斯支持的叛军”增强攻势,反击莫斯科。但乌克兰的反击可能意味着更大的领土损失,包括至关重要的港口马里乌波尔。

(孙军、杨光摄)

小贴士:台北双子星项目

此前荣耀8X系列以“用力过猛”的配置再次定义和引领了千元旗舰标准,而荣耀9X作为荣耀X系列新一代旗舰手机,以隔代进化这个“跳级生”的身份提前与用户见面,将会给用户带来全面极致体验。

9月19日晚,昆仑域项目在其官方公众号上以“家书”名义发布了详细的整改方案,包括为客户加装新风系统等11项优化方案及补充说明,并同意在法律框架下为客户提供退房通道。据业内一名造价师初步测算,华润提供的整改方案整体估计花费三四千万元。

150多位业主反映,本应是9.5万元/平方米的高端住宅,配置大幅缩水,外立面、楼梯、一楼大堂等多处建筑用料减配降档,引发业主集体抗议。对此,华润昆仑域项目以“家书”形式给出官方回复,除了推出了十一项整改措施,还设立了退房通道。

值得注意的是,如今距离该项目正式推出才不过两年时间。2016年7月28日,华润置地当天举行隆重的新品发布会,将北京昆仑域与上海静安府、深圳湾悦府一起定义为华润置地“三大一线城市的顶级产品”,轰动一时。

2018年9月30日是昆仑域合同交房日。9月8日、9日两天,华润置地组织业主到场参观,但参观的结果令业主始料未及。

华润昆仑域项目纠纷并非孤例。从2016年下半年以来,全国房地产市场的基调以从紧为主,政策也密集出台,房地产市场进入了限购、限价、限贷、限售、限商的“五限”时代,尤其是限价房盈利空间减少,不少开发商想方设法降低建筑成本和标准,将限价成本转嫁给购房者,导致购房者不满,进而引发纠纷。

楼市需由“量”转“质”回归居住

业内人士表示,购房人和开发商信息不对等,因此应加强对开发商过度宣传、回避责任等方面的监管或处罚。例如,精装修样板间在不明显区域贴“不作精装交付条件”,为吸引购房者所做的项目介绍,却被写有“本宣传仅作说明使用”、“所有图片资料仅供参考”等逃避后期责任的标识,应被认定为房企信用问题,在“房地产领域开发经营活动中失信行为的惩戒方案”中给予体现,当数次违规或因信用被减分,限制其取得政府供应的土地、限制“五证”的发放、限制企业债券发行、融资等方面。

“华润作为一个地产行业的龙头国企,竟然货不对板,令人失望!楼书标明入户大堂及楼梯为精装交付,实际上入户大堂装修严重缩水,挑高不足。楼梯干脆就是水泥交付了,还有裂缝补填痕迹。入户门薄脆,还未交付使用,已经扭曲变形。更别说该小区号称园林设计,实际只看到逼仄的路面和杂乱的建筑垃圾,哪有园林可言?”这位业主此前专门卖房购买,昆仑域楼盘,目前租房居住,如今这个原本满心期待的“新家”令她情绪激动。

中国房地产企业在高速增长之后已经到了需要由“量”转“质”的阶段。多位业内人士指出,商品房现售可避免很多质量问题的纠纷,但从根源上来说,房地产行业过去数年高周转、重投资的策略应该反思了,是时候回到产品和服务本身,让房子真正回归其居住的本质。

2015年1月,招商蛇口、华润置地、九龙仓、平安不动产4家联合体以87亿揽下北京丰台区亚林西居住区的两宗地,其中一期地块位于玉泉营环岛东北侧,总价42亿元,配建45300平方米“限价房”,溢价率近50%。据测算,该地块的楼面价达3.73万元/平方米。同年4月,该地块确定案名为昆仑域,由华润操盘。

日前,“澄怀问道——李全有书法作品展”在烟台美术馆陈列馆举办。此次展览由烟台画院、烟台美术家协会、烟台文国书画苑艺术交流有限公司、烟台美术馆及留云山房、润心堂、德馨堂联合主办,共展出作者作品近60幅,其中以行书为主,取法二王,风格稳秀、风神萧散,功力可见一斑。兼及篆隶楷书,得其平正,入规矩法度,动静得宜,处处留意体势和气息。“艺为静中事,不静无艺”,游走于作品的字里行间,作者走向内心的静,面对尺楮本有的真诚,无疑对高速发展的当下生活是一种启示。

据新华社太原9月12日电(记者孙亮全、王井怀)12日记者从山西省体育局获悉:2018年全国田径锦标赛将于9月14日至17日在山西体育中心红灯笼体育场举行。

锐克体育向中国足球发展基金会捐赠价值200万元的足球装备。 主办方供图

人民网南宁1月28日电 1月28日上午,广西人大代表,崇左市中级人民法院副院长林田接受人民网专访,介绍了自己作为一名人大代表履行职责、提出建议的工作情况。

业内人士直言,在限价政策下,开发商减配越来越多,精装标准越来越低,车位不送不租只卖,绿化设施减配,看不见的还有工程减配,在水泥、砂浆、电线品牌等方面做文章,令人“防不胜防”。中原地产首席分析师张大伟曾公开表示,“也许2018年买到的房子将是这些年质量最差的一批。”

2016年7月,华润置地举行新品发布会,正式推出北京昆仑域项目。

一位业内人士表示,一方面是资金收紧,融资难度加大。另一方面由于销售走缓,回款速度放慢,房企资金压力大增。在此背景下,房地产市场环境有变,房企拿地的信心不足,土地流拍增多。而在这个链条上,成本缩减也是其中一环。

从9月13日起,昆仑域业主自发组织起维权行动,超过150名昆仑域业主参加,要求开发商整改或退房。9月14日至17日,华润置地连续组织四场业主沟通会,张大为、蒋智生两位华润置地高层出面沟通。

对此,华润相关负责人对《经济参考报》记者回复:“对于客户提出的合理意见和建议,我们正积极寻求解决方案,将依照法律规定和合同约定坚决予以执行。包括大堂区域、楼梯间、地下车库等11项予以调整与升级。”上述人士说,其实当时业主参观时还处于施工最后阶段,所以建筑垃圾还未收拾。而对于业主所提出的墙砖问题,他表示,为了安全,北京几年前对于外墙饰面砖规定,不允许一定高度以上的建筑使用。

“房企的确还存在重营销轻管理,重成本轻质量,导致低价低质的现象。”住建部原副部长、中国房地产协会会长刘志峰日前在参加2018中国房地产精装修产业发展大会时表示,住房品质虽然有所提高,但住房质量和安全问题还时有发生。企业诚信不足,急功近利,偷工减料,以次充好,使用劣质材料和产品,导致购房者投诉不断,甚至聚众抗议,给企业带来了不良影响,也给政府造成了巨大压力。

中新社北京5月27日电 (记者 庞无忌)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕中国研究部主管谢晨27日在北京表示,外资大幅加仓带动一季度中国商业地产投资总额和写字楼交易金额创下十余年同期新高。近1个多月来,这一趋势仍在持续。

房地产业正遭遇一场严重的信用危机。在调控不断加压的2018年,多地楼市维权案例频现。

台湾灾害应变中心官网发布消息称,已于当日13时55分召开第一次灾情研判会议。截至发稿,该中心官网暂未更新。

近日,深圳推出了首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府,在业界引发广泛关注。不少业内人士认为,这或许意味商品房预售制度改革已经“箭在弦上”。

对此,一位从事建筑施工设计的负责人告诉记者,大概在五六年前北京的确不再允许高层使用饰面砖。但是,既然五六年前就有此规定,为何还要写进楼书里“授人以柄”,不得而知。

如今,业主们对华润的整改回复并不买账,认为整改方案“仅是小修小补”“毫无诚意”。在今年9月30日原定的收房日,业主们拒绝收房。10月13日,昆仑域再次召开业主大会,一百多户业主到会签署了《昆仑域家书回函》,表达不认可其整改及赔偿退房的方案,要求华润方面10月20日前安排整改负责人与业主代表正式会晤。

一位业主向记者展示了华润验房人员登记的“昆仑域房屋维修记录单”,显示他家房子存在包括阳台门关不严、卫生间窗户打不开、户门边灯打不开等8项问题。

坂头官荡网网站版权所有